22 Rue du Capitaine Jude, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Capitaine Jude, affiche un prix moyen de 4 536 €/m², supérieur de 37.29 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 22 Rue du Capitaine Jude, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Grande Murailles-Boismoreau.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Jude à 21 mètres
- - Vannes à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 399 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 492 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 636 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 399 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 761 mètres
- - Ecole primaire publique quartier de Rohan à 223 mètres
Ventes au 22 Rue du Capitaine Jude
Les 2 ventes au 22 Rue du Capitaine Jude donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Capitaine Jude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Capitaine Jude, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Capitaine Jude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Capitaine Jude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Capitaine Jude dans son marché local
Prix du 22 Rue du Capitaine Jude par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Jude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 4 536 €/m², le 22 Rue du Capitaine Jude se situe 29.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Capitaine Jude par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Capitaine Jude se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 89.55 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
