Rue François-René de Chateaubriand, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue François-René de Chateaubriand, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 322 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue François-René de Chateaubriand dans son marché local
Prix Rue François-René de Chateaubriand par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des appartements Rue François-René de Chateaubriand se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de Vannes et 2.58 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue François-René de Chateaubriand à Vannes
Le loyer moyen estimé Rue François-René de Chateaubriand est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue François-René de Chateaubriand
Les ventes enregistrées Rue François-René de Chateaubriand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 54 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue François-René de Chateaubriand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Jude à 289 mètres
- - Vannes à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 357 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 560 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 676 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 357 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 771 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 105 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue François-René de Chateaubriand
Adresses Rue François-René de Chateaubriand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue François-René de Chateaubriand, classées par tranches de numéros.
