12 Rue du Commandant Le Maitre, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Commandant Le Maitre, affiche un prix moyen de 4 612 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°10 mais supérieur de 13.6 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Rue du Commandant Le Maitre, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Trussac.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Coubertin à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Diwan à 644 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 627 mètres
- - Lycée general et technologique Alain Rene Lesage à 516 mètres
- - Ecole primaire privée Bienheureux René Rogues à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Commandant Le Maitre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Commandant Le Maitre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Commandant Le Maitre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Commandant Le Maitre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Commandant Le Maitre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Commandant Le Maitre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Commandant Le Maitre dans son marché local
Prix du 12 Rue du Commandant Le Maitre par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Le Maitre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 158 €/m². Avec un prix moyen de 4 612 €/m², le 12 Rue du Commandant Le Maitre se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Commandant Le Maitre par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Commandant Le Maitre se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 92.25 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
