5 Rue du Commandant Le Maitre, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Commandant Le Maitre, affiche un prix moyen de 3 769 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Commandant Le Maitre, 56000 Vannes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Coubertin à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Diwan à 647 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 638 mètres
- - Lycée general et technologique Alain Rene Lesage à 486 mètres
- - Ecole primaire privée Bienheureux René Rogues à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Commandant Le Maitre
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Commandant Le Maitre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Commandant Le Maitre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Commandant Le Maitre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Commandant Le Maitre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Commandant Le Maitre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Commandant Le Maitre dans son marché local
Prix du 5 Rue du Commandant Le Maitre par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Le Maitre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 5 Rue du Commandant Le Maitre se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Commandant Le Maitre par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Commandant Le Maitre se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Vannes et 10.33 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Commandant Le Maitre à Vannes
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Commandant Le Maitre est de 15.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 18.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.56 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
