13 Rue du Docteur Roux, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 4 077 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Rue du Docteur Roux, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Zone Rurale Nord-Ouest.
1 niveau - 1338 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville Aux Pies à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 706 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 706 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 625 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Docteur Roux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue du Docteur Roux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 13 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 4 077 €/m², le 13 Rue du Docteur Roux se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Docteur Roux par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Docteur Roux se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Vannes et 70.37 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
