9 Rue du Docteur Roux, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 4 066 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°7 et de n°13.
À propos du 9 Rue du Docteur Roux, 56000 Vannes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville Aux Pies à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 663 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 663 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 584 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Roux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Roux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 9 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 4 066 €/m², le 9 Rue du Docteur Roux se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Docteur Roux par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Docteur Roux se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Vannes et 69.91 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
