21 Rue du Docteur Roux, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 3 524 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°23 mais supérieur de 6.82 % à celui du n°25.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 21 Rue du Docteur Roux, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Rurale Nord-Ouest.
- 954 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0559 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0837 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville Aux Pies à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 833 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 833 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 769 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 21 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 21 Rue du Docteur Roux se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Docteur Roux par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Docteur Roux se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de Vannes et 47.26 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
