23 Rue du Docteur Roux, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 3 292 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°210.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Rue du Docteur Roux, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Rurale Nord-Ouest.
- 954 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0559 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0837 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville Aux Pies à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 826 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 826 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 766 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 23 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 647 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 23 Rue du Docteur Roux se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Docteur Roux par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Docteur Roux se situe 23.05 % en dessous de la moyenne de Vannes et 37.45 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
