12 Rue du Général Wood, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Général Wood, affiche un prix moyen de 4 040 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 12 Rue du Général Wood, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraud à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Beaupré La Lande à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Général Wood
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Général Wood au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Général Wood
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Général Wood, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Général Wood
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Général Wood complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Général Wood dans son marché local
Prix du 12 Rue du Général Wood par rapport à la voie
Sur Rue du Général Wood, le prix moyen des maisons s'établit à 4 363 €/m². Avec un prix moyen de 4 040 €/m², le 12 Rue du Général Wood se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Général Wood par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Général Wood se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Vannes et 68.83 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
