2 Rue du Pont-D'Argent, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pont-D'Argent, affiche un prix moyen de 3 325 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 2 Rue du Pont-D'Argent, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Grande Murailles-Boismoreau.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Jude à 185 mètres
- - Vannes à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 407 mètres
- - Collège Jules Simon à 497 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 584 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 407 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 720 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pont-D'Argent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pont-D'Argent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pont-D'Argent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pont-D'Argent, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont-D'Argent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont-D'Argent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pont-D'Argent dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pont-D'Argent par rapport à la voie
Sur Rue du Pont-D'Argent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 2 Rue du Pont-D'Argent se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pont-D'Argent par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pont-D'Argent se situe 22.44 % en dessous de la moyenne de Vannes et 38.95 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
