35 Rue du Rohic, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Rohic, affiche un prix moyen de 3 352 €/m², supérieur de 10.26 % à celui du n°36 mais inférieur de 8.21 % à celui du n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 35 Rue du Rohic, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Zone Rurale Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rohic à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Diwan à 1055 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Rohic
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Rohic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Rohic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Rohic, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Rohic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Rohic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Rohic dans son marché local
Prix du 35 Rue du Rohic par rapport à la voie
Sur Rue du Rohic, le prix moyen des maisons s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 35 Rue du Rohic se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Rohic par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Rohic se situe 21.7 % en dessous de la moyenne de Vannes et 39.96 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
