10 Rue Francisque Poulbot, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Francisque Poulbot, affiche un prix moyen de 3 959 €/m², inférieur de 8.69 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 10 Rue Francisque Poulbot, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Kerouer-Nord Gare.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée N.-D Le Ménimur à 232 mètres
- - Vannes à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 176 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 395 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 844 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 176 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 918 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Francisque Poulbot
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Francisque Poulbot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Francisque Poulbot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Francisque Poulbot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Francisque Poulbot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Francisque Poulbot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Francisque Poulbot dans son marché local
Prix du 10 Rue Francisque Poulbot par rapport à la voie
Sur Rue Francisque Poulbot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 177 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 10 Rue Francisque Poulbot se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Francisque Poulbot par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Francisque Poulbot se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Vannes et 65.44 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
