22 Rue Gabriel Fauré, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gabriel Fauré, affiche un prix moyen de 3 775 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 22 Rue Gabriel Fauré, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ostermeyer à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Beaupré La Lande à 362 mètres
Ventes au 22 Rue Gabriel Fauré
Une vente a été recensée au 22 Rue Gabriel Fauré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gabriel Fauré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Gabriel Fauré, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gabriel Fauré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gabriel Fauré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gabriel Fauré dans son marché local
Prix du 22 Rue Gabriel Fauré par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Fauré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 775 €/m², le 22 Rue Gabriel Fauré se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gabriel Fauré par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gabriel Fauré se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Vannes et 57.62 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
