12 Rue Georges Cadoudal, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Georges Cadoudal, affiche un prix moyen de 4 240 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°14 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 12 Rue Georges Cadoudal, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Rohan.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0029 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Normale à 301 mètres
- - Vannes à 1196 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 233 mètres
- - Collège Jules Simon à 580 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 547 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 691 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 634 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolazic à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Georges Cadoudal
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Georges Cadoudal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Georges Cadoudal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Georges Cadoudal, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Georges Cadoudal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Georges Cadoudal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Georges Cadoudal dans son marché local
Prix du 12 Rue Georges Cadoudal par rapport à la voie
Sur Rue Georges Cadoudal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 376 €/m². Avec un prix moyen de 4 240 €/m², le 12 Rue Georges Cadoudal se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Georges Cadoudal par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Georges Cadoudal se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Vannes et 77.04 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
