4 Rue Georges Seurat, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Georges Seurat, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.2 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 Rue Georges Seurat, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montherlant à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 302 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 302 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 433 mètres
- - Ecole primaire publique Kerniol à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Georges Seurat
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Georges Seurat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Georges Seurat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Georges Seurat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Seurat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Seurat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Georges Seurat dans son marché local
Prix du 4 Rue Georges Seurat par rapport à la voie
Sur Rue Georges Seurat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 4 Rue Georges Seurat se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Georges Seurat par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Georges Seurat se situe 21.34 % en dessous de la moyenne de Vannes et 40.91 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
