Square Frédéric Bazille, 56000 Vannes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 404 €
de 2 564 € à 4 250 €
Comment est calculé ce prix ?

Square Frédéric Bazille, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 404 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Square Frédéric Bazille

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Prix Square Frédéric Bazille dans son marché local

Prix Square Frédéric Bazille par rapport à Vannes et à Morbihan

À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons Square Frédéric Bazille se situe 20.6 % en dessous de la moyenne de Vannes et 10.02 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Square Frédéric Bazille

Les ventes enregistrées Square Frédéric Bazille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

21 décembre 2019
255 000 €(2 865 €/m²)
Maison4 p•89 m²
15 Square Frédéric Bazille, 56000 Vannes

Cadre de vie et proximité Square Frédéric Bazille

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Montherlant à 157 mètres
  • - Vannes à 1601 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 355 mètres
  • - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 355 mètres
  • - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2054 mètres
  • - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 499 mètres
  • - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 2091 mètres
  • - Ecole primaire publique Kerniol à 252 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Square Frédéric Bazille

Square Frédéric Bazille est située dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire. Elle compte 3712 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 8 510 € (5 %)

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