3 Rue Henri Guillaumet, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Henri Guillaumet, affiche un prix moyen de 5 091 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 Rue Henri Guillaumet, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Tohannic.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Tohannic à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de formation continue à 1037 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 778 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 960 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Patern à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Henri Guillaumet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Henri Guillaumet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Henri Guillaumet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Henri Guillaumet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Guillaumet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Guillaumet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henri Guillaumet dans son marché local
Prix du 3 Rue Henri Guillaumet par rapport à la voie
Sur Rue Henri Guillaumet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 026 €/m². Avec un prix moyen de 5 091 €/m², le 3 Rue Henri Guillaumet se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henri Guillaumet par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Henri Guillaumet se situe 19.06 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 112.57 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
