Rue Jean Martin, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Martin, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 393 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Martin dans son marché local
Prix Rue Jean Martin par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Martin se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 28.86 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Martin à Vannes
Le loyer moyen estimé Rue Jean Martin est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Martin
Les ventes enregistrées Rue Jean Martin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Martin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne à 74 mètres
- - Vannes à 1156 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 672 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 569 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 812 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 612 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 585 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent FERRIER à 56 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Martin
Adresses Rue Jean Martin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Martin, classées par tranches de numéros.
