Rue Jean Martin, 56000 Vannes
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Jean Martin

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 916 € en 2019 à 5 520 € en 2024 (89.28%). Un pic a été observé en 2024 à 5 520 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 916 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 916 €	3 642 €	3 994 €	4 240 €	4 457 €	5 520 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue Jean Martin

Rue Jean Martin, 13 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 23 à l'habitat individuel, et 2 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Jean Martin.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Jean Martin (4 402 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Vannes (+ 9.52%) et nettement au-dessus de la moyenne de Morbihan (+ 22.65%).

Le prix au m² des maisons Rue Jean Martin (5 052 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Vannes (+ 19.73%) et nettement au-dessus de la moyenne de Morbihan (+ 83.98%).

À proximité du Rue Jean Martin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire Tohannic à 529 mètres
Collège Saint-François-Xavier à 956 mètres
Antenne Vannes Université de Rennes à 1000 mètres
Lycée Saint-Paul à 1162 mètres
École de Commerce Vannes Business School à 1196 mètres
Parking à 120 mètres
Port de Vannes à 931 mètres
Gare maritime Gare de Vannes à 1285 mètres

À propos du quartier

Rue Jean Martin est située dans les quartiers Est Péri Centre Ville / Rive Gauche du Port / Tohannic, qui compte 54955 habitants, composés à 53.26 % de femmes et 46.74 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (69.6 %) et de maisons (29.6 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Vannes

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 2 825 € en 2019 et 4 069 € en 2022 (42.84%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 825 €.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Jean Martin

8b Immobilier

20B avenue de la Marne vannes, 56000 vannes

6 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Jean Martin

Les ventes enregistrées Rue Jean Martin témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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