12 Rue Jean Bouin, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Bouin, affiche un prix moyen de 4 111 €/m², supérieur de 10.6 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue Jean Bouin, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Trussac.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesage à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 1024 mètres
- - Collège privé Diwan à 548 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 570 mètres
- - Lycée general et technologique Alain Rene Lesage à 297 mètres
- - Ecole primaire privée Bienheureux René Rogues à 350 mètres
Ventes au 12 Rue Jean Bouin
Une vente a été recensée au 12 Rue Jean Bouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Bouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Bouin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Bouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Bouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Bouin dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Bouin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 4 111 €/m², le 12 Rue Jean Bouin se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Bouin par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Bouin se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Vannes et 71.79 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
