9 Rue Jean Bouin, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Bouin, affiche un prix moyen de 3 717 €/m², inférieur de 9.58 % à celui du n°12 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 9 Rue Jean Bouin, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Trussac.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesage à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 1030 mètres
- - Collège privé Diwan à 548 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 569 mètres
- - Lycée general et technologique Alain Rene Lesage à 302 mètres
- - Ecole primaire privée Bienheureux René Rogues à 348 mètres
Ventes au 9 Rue Jean Bouin
Une vente a été recensée au 9 Rue Jean Bouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean Bouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean Bouin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Bouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Bouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Bouin dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Bouin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 717 €/m², le 9 Rue Jean Bouin se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Bouin par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean Bouin se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Vannes et 55.33 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
