3 Rue Jean Bouin, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Bouin, affiche un prix moyen de 3 541 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 3 Rue Jean Bouin, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Trussac.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesage à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 1068 mètres
- - Collège privé Diwan à 582 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 598 mètres
- - Lycée general et technologique Alain Rene Lesage à 344 mètres
- - Ecole primaire privée Bienheureux René Rogues à 310 mètres
Ventes au 3 Rue Jean Bouin
Les 2 ventes au 3 Rue Jean Bouin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Bouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Bouin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Bouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Bouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Bouin dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Bouin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 541 €/m², le 3 Rue Jean Bouin se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Bouin par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Bouin se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de Vannes et 47.97 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
