5 Rue Jean Bouin, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean Bouin, affiche un prix moyen de 3 777 €/m², supérieur de 6.66 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 5 Rue Jean Bouin, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Trussac.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesage à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 1059 mètres
- - Collège privé Diwan à 582 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 599 mètres
- - Lycée general et technologique Alain Rene Lesage à 336 mètres
- - Ecole primaire privée Bienheureux René Rogues à 312 mètres
Ventes au 5 Rue Jean Bouin
Une vente a été recensée au 5 Rue Jean Bouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jean Bouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jean Bouin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Bouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Bouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean Bouin dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean Bouin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 5 Rue Jean Bouin se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean Bouin par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Jean Bouin se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Vannes et 57.84 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
