Rue Jean-François de La Pérouse, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean-François de La Pérouse, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 215 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean-François de La Pérouse dans son marché local
Prix Rue Jean-François de La Pérouse par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean-François de La Pérouse se situe 19.16 % en dessous de la moyenne de Vannes et 5.72 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean-François de La Pérouse à Vannes
Le loyer moyen estimé Rue Jean-François de La Pérouse est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean-François de La Pérouse
Les ventes enregistrées Rue Jean-François de La Pérouse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean-François de La Pérouse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Surville à 122 mètres
- - Vannes à 3444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 1755 mètres
- - Collège privé Diwan à 847 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 750 mètres
- - Lycée général Diwan à 965 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 2254 mètres
- - Ecole primaire publique Cliscouët à 105 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean-François de La Pérouse
Adresses Rue Jean-François de La Pérouse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean-François de La Pérouse, classées par tranches de numéros.
