24 Rue Jean Jaurès, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 5 294 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 24 Rue Jean Jaurès, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Rive Gauche du Port.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmont à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'information et d'orientation à 882 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 811 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Ecole d'ingénieurs à 564 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 686 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1166 mètres
- - Ecole primaire publique la Rabine à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Jean Jaurès, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 24 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 5 216 €/m². Avec un prix moyen de 5 294 €/m², le 24 Rue Jean Jaurès se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Jean Jaurès par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Jean Jaurès se situe 23.49 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 121.23 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
