Rue Monseigneur Tréhiou, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Monseigneur Tréhiou, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 958 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 33 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Monseigneur Tréhiou dans son marché local
Prix Rue Monseigneur Tréhiou par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Monseigneur Tréhiou se situe 24.54 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 45.14 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Monseigneur Tréhiou à Vannes
Le loyer moyen estimé Rue Monseigneur Tréhiou est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Monseigneur Tréhiou
Les ventes enregistrées Rue Monseigneur Tréhiou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 98 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Monseigneur Tréhiou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rive Gauche à 168 mètres
- - Vannes à 1389 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 532 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 385 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 772 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 430 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 707 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent FERRIER à 335 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Monseigneur Tréhiou
Adresses Rue Monseigneur Tréhiou
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Monseigneur Tréhiou, classées par tranches de numéros.
