3 Rue Jean Jaurès, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 5 303 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°4 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 3 Rue Jean Jaurès, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Rive Gauche du Port.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rive Gauche à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 558 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 397 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 840 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 435 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 750 mètres
- - Ecole primaire publique la Rabine à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Jaurès, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 5 216 €/m². Avec un prix moyen de 5 303 €/m², le 3 Rue Jean Jaurès se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Jaurès par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Jaurès se situe 23.7 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 121.6 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
