11 Rue Jean Le Moal, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Le Moal, affiche un prix moyen de 5 533 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 11 Rue Jean Le Moal, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 974 mètres
- - Collège privé Diwan à 759 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 749 mètres
- - Lycée général Diwan à 636 mètres
- - Ecole primaire publique Armorique à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean Le Moal
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean Le Moal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean Le Moal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean Le Moal, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Le Moal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Le Moal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Le Moal dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Le Moal par rapport à la voie
Sur Rue Jean Le Moal, le prix moyen des maisons s'établit à 5 514 €/m². Avec un prix moyen de 5 533 €/m², le 11 Rue Jean Le Moal se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Le Moal par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jean Le Moal se situe 29.06 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 131.22 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
