13 Rue Jean Le Moal, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Le Moal, affiche un prix moyen de 5 407 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 13 Rue Jean Le Moal, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 986 mètres
- - Collège privé Diwan à 755 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 743 mètres
- - Lycée général Diwan à 633 mètres
- - Ecole primaire publique Armorique à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean Le Moal
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean Le Moal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Le Moal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean Le Moal, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Le Moal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Le Moal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Le Moal dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Le Moal par rapport à la voie
Sur Rue Jean Le Moal, le prix moyen des maisons s'établit à 5 503 €/m². Avec un prix moyen de 5 407 €/m², le 13 Rue Jean Le Moal se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Le Moal par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean Le Moal se situe 26.51 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 125.76 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
