13 Rue Jean Racine, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Racine, affiche un prix moyen de 4 678 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°13 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 13 Rue Jean Racine, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000EELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Beaupré La Lande à 326 mètres
Ventes au 13 Rue Jean Racine
Une vente a été recensée au 13 Rue Jean Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean Racine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Racine dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Racine par rapport à la voie
Sur Rue Jean Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 796 €/m². Avec un prix moyen de 4 678 €/m², le 13 Rue Jean Racine se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Racine par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean Racine se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 95.49 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
