23 Rue Jean Racine, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean Racine, affiche un prix moyen de 5 047 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°25 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 23 Rue Jean Racine, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000EELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Beaupré La Lande à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jean Racine
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jean Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jean Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jean Racine, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean Racine dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean Racine par rapport à la voie
Sur Rue Jean Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 796 €/m². Avec un prix moyen de 5 047 €/m², le 23 Rue Jean Racine se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean Racine par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean Racine se situe 17.73 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 110.91 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
