Rue Jéhan de Bazvalan, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jéhan de Bazvalan, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 326 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jéhan de Bazvalan dans son marché local
Prix Rue Jéhan de Bazvalan par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jéhan de Bazvalan se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 26.64 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jéhan de Bazvalan à Vannes
Le loyer moyen estimé Rue Jéhan de Bazvalan est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.33 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Jéhan de Bazvalan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne à 42 mètres
- - Vannes à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 561 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 463 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 705 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 505 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 589 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent FERRIER à 168 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jéhan de Bazvalan
Adresses Rue Jéhan de Bazvalan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jéhan de Bazvalan, classées par tranches de numéros.
