8 Rue Joseph Kessel, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Joseph Kessel, affiche un prix moyen de 3 639 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°10 et du 0.38 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Rue Joseph Kessel, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montherlant à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 383 mètres
- - Collège privé hors-contrat ND de Toulvern à 161 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 529 mètres
- - Ecole primaire publique Kerniol à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Joseph Kessel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Joseph Kessel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Joseph Kessel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Joseph Kessel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joseph Kessel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joseph Kessel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Joseph Kessel dans son marché local
Prix du 8 Rue Joseph Kessel par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Kessel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 639 €/m², le 8 Rue Joseph Kessel se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Joseph Kessel par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Joseph Kessel se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de Vannes et 51.69 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
