Allée André Malraux, 56000 Vannes
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Allée André Malraux

Allée André Malraux, 12 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Allée André Malraux (2 397 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Vannes (- 40.37%) et nettement en dessous de la moyenne de Morbihan (- 33.22%).

Le prix au m² des maisons Allée André Malraux (3 395 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Vannes (- 19.54%) et nettement au-dessus de la moyenne de Morbihan (+ 23.63%).

À proximité du Allée André Malraux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée Charles de Gaulle à 498 mètres
Isme Vannes à 1497 mètres
Collège Jules Simon à 1969 mètres
École Primaire Jules Ferry à 2139 mètres
Conservatoire National des Arts et Métiers de Bretagne-Antenne de Vannes à 3682 mètres
Parking à 506 mètres
Gare maritime Gare de Vannes à 1682 mètres
Gare routière Gare Routière de Vannes à 1758 mètres

À propos du quartier

Allée André Malraux est située dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire, qui compte 3712 habitants, composés à 54.06 % de femmes et 45.94 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (47.61 %) et de maisons (51.52 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Vannes

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 2 825 € en 2019 et 4 069 € en 2022 (42.84%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 825 €.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Allée André Malraux

8b Immobilier

20B avenue de la Marne vannes, 56000 vannes

6 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Allée André Malraux

Les ventes enregistrées Allée André Malraux témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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