12 Rue Léo Lagrange, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 4 153 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°10 et du 0.24 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 12 Rue Léo Lagrange, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Trussac.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Coubertin à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Diwan à 758 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 761 mètres
- - Lycée general et technologique Alain Rene Lesage à 511 mètres
- - Ecole primaire privée Bienheureux René Rogues à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Léo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Léo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Léo Lagrange, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 12 Rue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Léo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 4 250 €/m². Avec un prix moyen de 4 153 €/m², le 12 Rue Léo Lagrange se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Léo Lagrange par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Léo Lagrange se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Vannes et 73.11 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
