Rue Léon Le Bihan, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Léon Le Bihan, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 599 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léon Le Bihan dans son marché local
Prix Rue Léon Le Bihan par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léon Le Bihan se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Vannes et 5.36 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léon Le Bihan à Vannes
Le loyer moyen estimé Rue Léon Le Bihan est de 15.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 17.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.8 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Léon Le Bihan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hécheno à 271 mètres
- - Vannes à 1585 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de formation continue à 2098 mètres
- - Collège Jules Simon à 2179 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 1887 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 2293 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1494 mètres
- - Ecole primaire publique Beaupré La Lande à 348 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léon Le Bihan
Adresses Rue Léon Le Bihan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léon Le Bihan, classées par tranches de numéros.
