9 Rue Louis Braille, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Louis Braille, affiche un prix moyen de 4 835 €/m², inférieur de 7.71 % à celui du n°8 et du 3.22 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 9 Rue Louis Braille, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyot-Jomard à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 360 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 391 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 613 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 475 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 560 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Louis Braille
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Louis Braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Louis Braille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Louis Braille, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis Braille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis Braille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Louis Braille dans son marché local
Prix du 9 Rue Louis Braille par rapport à la voie
Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 825 €/m². Avec un prix moyen de 4 835 €/m², le 9 Rue Louis Braille se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Louis Braille par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Louis Braille se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 101.88 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
