Rue Léopold Hulot, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Léopold Hulot, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 685 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léopold Hulot dans son marché local
Prix Rue Léopold Hulot par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léopold Hulot se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Vannes et 8.1 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léopold Hulot à Vannes
Le loyer moyen estimé Rue Léopold Hulot est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.6 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Léopold Hulot
Les ventes enregistrées Rue Léopold Hulot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Léopold Hulot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyot-Jomard à 154 mètres
- - Vannes à 1663 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 337 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 374 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 592 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 406 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 526 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 261 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léopold Hulot
Adresses Rue Léopold Hulot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léopold Hulot, classées par tranches de numéros.
