12 Rue Louis Jouvet, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louis Jouvet, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 12 Rue Louis Jouvet, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Kerouer-Nord Gare.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nd De Ménimur à 311 mètres
- - Vannes à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 361 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 161 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1129 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 361 mètres
- - Ecole primaire publique quartier de Rohan à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Louis Jouvet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Louis Jouvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Louis Jouvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Louis Jouvet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Jouvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Jouvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louis Jouvet dans son marché local
Prix du 12 Rue Louis Jouvet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Jouvet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 12 Rue Louis Jouvet se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louis Jouvet par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Louis Jouvet se situe 20.67 % en dessous de la moyenne de Vannes et 41.39 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
