2 Rue Louis Jouvet, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Jouvet, affiche un prix moyen de 3 726 €/m², supérieur de 6.95 % à celui du n°5 et du 6.88 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Rue Louis Jouvet, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Kerouer-Nord Gare.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'argent à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 456 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 246 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1196 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 456 mètres
- - Ecole primaire publique quartier de Rohan à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Jouvet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Jouvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Jouvet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Jouvet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Jouvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Jouvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Jouvet dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Jouvet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Jouvet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 726 €/m², le 2 Rue Louis Jouvet se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Jouvet par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Jouvet se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Vannes et 55.31 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
