21 Rue Louis Jouvet, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Louis Jouvet, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°23 mais supérieur de 6.36 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 21 Rue Louis Jouvet, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Kerouer-Nord Gare.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nd De Ménimur à 279 mètres
- - Vannes à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 349 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 123 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 349 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1428 mètres
- - Ecole primaire publique quartier de Rohan à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Louis Jouvet
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Louis Jouvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Louis Jouvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Louis Jouvet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Louis Jouvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Louis Jouvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Louis Jouvet dans son marché local
Prix du 21 Rue Louis Jouvet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Jouvet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 21 Rue Louis Jouvet se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Louis Jouvet par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Louis Jouvet se situe 26.47 % en dessous de la moyenne de Vannes et 31.05 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
