11 Rue Louise d'Épinay, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Louise d'Épinay, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.24 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 11 Rue Louise d'Épinay, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1032 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lallement à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 351 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 584 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 747 mètres
- - Atelier de Formation Coiffure à 351 mètres
- - Ecole primaire publique Armorique à 489 mètres
Ventes au 11 Rue Louise d'Épinay
Une vente a été recensée au 11 Rue Louise d'Épinay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Louise d'Épinay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Louise d'Épinay, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Louise d'Épinay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Louise d'Épinay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Louise d'Épinay dans son marché local
Prix du 11 Rue Louise d'Épinay par rapport à la voie
Sur Rue Louise d'Épinay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 11 Rue Louise d'Épinay se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Louise d'Épinay par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Louise d'Épinay se situe 39.4 % en dessous de la moyenne de Vannes et 8.57 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
