Rue Louise d'Épinay, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louise d'Épinay, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 806 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louise d'Épinay dans son marché local
Prix Rue Louise d'Épinay par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louise d'Épinay se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Vannes et 11.42 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louise d'Épinay à Vannes
Le loyer moyen estimé Rue Louise d'Épinay est de 15.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.22 € à 17.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.2 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louise d'Épinay
Les ventes enregistrées Rue Louise d'Épinay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louise d'Épinay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tréhornec à 264 mètres
- - Vannes à 2638 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 330 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 616 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 798 mètres
- - Atelier de Formation Coiffure à 330 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1475 mètres
- - Ecole primaire publique Armorique à 539 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louise d'Épinay
Adresses Rue Louise d'Épinay
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louise d'Épinay, classées par tranches de numéros.
