21 Rue Louise d'Épinay, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Louise d'Épinay, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 21 Rue Louise d'Épinay, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1027 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lallement à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 389 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 621 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 721 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph-La Salle - Lycée des métiers à 389 mètres
- - Ecole primaire publique Armorique à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Louise d'Épinay
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Louise d'Épinay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Louise d'Épinay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Louise d'Épinay, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Louise d'Épinay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Louise d'Épinay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Louise d'Épinay dans son marché local
Prix du 21 Rue Louise d'Épinay par rapport à la voie
Sur Rue Louise d'Épinay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 21 Rue Louise d'Épinay se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Louise d'Épinay par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Louise d'Épinay se situe 40.77 % en dessous de la moyenne de Vannes et 6.1 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
