21 Rue Louison Bobet, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Louison Bobet, affiche un prix moyen de 3 509 €/m², supérieur de 20.05 % à celui du n°19 et de n°18.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 21 Rue Louison Bobet, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Zone Rurale Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lenglen à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1043 mètres
- - Collège privé hors-contrat ND de Toulvern à 824 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 1062 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE à 916 mètres
Ventes au 21 Rue Louison Bobet
Une vente a été recensée au 21 Rue Louison Bobet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Louison Bobet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Louison Bobet, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Louison Bobet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Louison Bobet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Louison Bobet dans son marché local
Prix du 21 Rue Louison Bobet par rapport à la voie
Sur Rue Louison Bobet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 509 €/m², le 21 Rue Louison Bobet se situe 18.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Louison Bobet par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Louison Bobet se situe 18.15 % en dessous de la moyenne de Vannes et 46.64 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
