23 Rue Louison Bobet, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Louison Bobet, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², supérieur de 16.62 % à celui du n°25 et de 16.22 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 23 Rue Louison Bobet, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Zone Rurale Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lenglen à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1074 mètres
- - Collège privé hors-contrat ND de Toulvern à 850 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 1094 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE à 948 mètres
Ventes au 23 Rue Louison Bobet
Les 2 ventes au 23 Rue Louison Bobet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Louison Bobet dans son marché local
Prix du 23 Rue Louison Bobet par rapport à la voie
Sur Rue Louison Bobet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 23 Rue Louison Bobet se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Louison Bobet par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Louison Bobet se situe 29.31 % en dessous de la moyenne de Vannes et 26.26 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
