8 Rue Louison Bobet, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Louison Bobet, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.61 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 8 Rue Louison Bobet, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Zone Rurale Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lenglen à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 996 mètres
- - Collège privé hors-contrat ND de Toulvern à 782 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 1016 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE à 870 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Louison Bobet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Louison Bobet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Louison Bobet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Louison Bobet, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louison Bobet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louison Bobet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Louison Bobet dans son marché local
Prix du 8 Rue Louison Bobet par rapport à la voie
Sur Rue Louison Bobet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 8 Rue Louison Bobet se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Louison Bobet par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Louison Bobet se situe 21.46 % en dessous de la moyenne de Vannes et 40.7 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
