13 Rue Marc Elder, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Marc Elder, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 13 Rue Marc Elder, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bilaire à 523 mètres
- - Vannes à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 1124 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 1182 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 1124 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Guen à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Marc Elder
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Marc Elder au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Marc Elder
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Marc Elder, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marc Elder
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marc Elder complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marc Elder dans son marché local
Prix du 13 Rue Marc Elder par rapport à la voie
Sur Rue Marc Elder, le prix moyen des maisons s'établit à 3 423 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 13 Rue Marc Elder se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marc Elder par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Marc Elder se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de Vannes et 48.43 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
