17 Rue Marc Elder, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Marc Elder, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 17 Rue Marc Elder, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 501 mètres
- - Vannes à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 1088 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 1141 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 1088 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Guen à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Marc Elder
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Marc Elder au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Marc Elder
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Marc Elder, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Marc Elder
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Marc Elder complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Marc Elder dans son marché local
Prix du 17 Rue Marc Elder par rapport à la voie
Sur Rue Marc Elder, le prix moyen des maisons s'établit à 3 423 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 17 Rue Marc Elder se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Marc Elder par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Marc Elder se situe 28.01 % en dessous de la moyenne de Vannes et 28.96 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
