4 Rue Marc Elder, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marc Elder, affiche un prix moyen de 3 410 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 4 Rue Marc Elder, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bilaire à 539 mètres
- - Vannes à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 1181 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 1240 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 1181 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Guen à 480 mètres
Ventes au 4 Rue Marc Elder
Une vente a été recensée au 4 Rue Marc Elder. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Marc Elder
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Marc Elder, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marc Elder
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marc Elder complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marc Elder dans son marché local
Prix du 4 Rue Marc Elder par rapport à la voie
Sur Rue Marc Elder, le prix moyen des maisons s'établit à 3 423 €/m². Avec un prix moyen de 3 410 €/m², le 4 Rue Marc Elder se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marc Elder par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marc Elder se situe 20.46 % en dessous de la moyenne de Vannes et 42.5 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
