Rue Marcelin Berthelot, 56000 Vannes
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue Marcelin Berthelot

Rue Marcelin Berthelot, 1 adresses sont dédiées à l'habitat individuel, et 34 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère tertiaire prédominant de l'axe Rue Marcelin Berthelot.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Marcelin Berthelot (4 024 €) se situe dans la moyenne de Vannes (+ 0.11%) et nettement au-dessus de la moyenne de Morbihan (+ 12.11%).

Le prix au m² des maisons Rue Marcelin Berthelot (3 390 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Vannes (- 19.66%) et nettement au-dessus de la moyenne de Morbihan (+ 23.45%).

À proximité du Rue Marcelin Berthelot

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Esup de Commerce Vannes à 540 mètres
Lycée professionnel à 1530 mètres
Collège le Sacré-Cœur à 1728 mètres
École Maternelle Jacques Prévert à 2094 mètres
Conservatoire National des Arts et Métiers de Bretagne-Antenne de Vannes à 2405 mètres
Parking à 273 mètres
Gare maritime Gare de Vannes à 2694 mètres
Port de Vannes à 2828 mètres

À propos du quartier

Rue Marcelin Berthelot est située dans le quartier Zone d'Activités de Kerlann, qui compte 540 habitants, composés à 50.53 % de femmes et 49.47 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (31.74 %) et de maisons (67.22 %).
La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.
Les logements de 5+ et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont supérieures à 120m² ou 100-120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Vannes

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 2 825 € en 2019 et 4 069 € en 2022 (42.84%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 825 €.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Marcelin Berthelot

8b Immobilier

20B avenue de la Marne vannes, 56000 vannes

5 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Marcelin Berthelot

Les ventes enregistrées Rue Marcelin Berthelot témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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